2024년 사천시실내수영장 시설물 정기안전점검(하반기) 용역 결과 보고

◇ 2024년 하반기 시설물 정기안전점검 용역 시행에 따른 결과 보고임

1		개 요

□ 시설 일반사항

□ 시 설 명: 사천시실내수영장, 경상남도 사천시 주공로 32-2

□ 시설규모: 지하1층, 지상2층(연면적: 3,853㎡)

□ 주 용 도: 운동시설

- 수영시설 50M 8레인, 21M 3레인

- 체력단련장(러닝머신 12대 외) 및 관람시설(312석)

- 남·여 탈의실(락커 각 202개)

- 남·여 샤워실(샤워기 남: 20개, 여: 23개) 및 체온유지탕 포함

□ 시설 주요 이력

- 시설 준공(1999. 8. 7.)

- 정밀안전점검 용역(2015. 8.): “건축물 평가등급: B”

- 내진성능 상세평가 용역(2018. 3.): “보강 필요 없음 판정”

- 부분 개·보수(2019. 3. ~ 2019.10): 천장 지붕틀 도색, 여과기 교체 등

- 부분 개·보수(2020. 6. ~ 2020. 8): 옥상 방수, 철골부재 부식도장 보수

- 시설물 정기안전점검 용역(2019. 6 ~ 현재): 매년 반기마다(연 2회) 시행

- 국민체육공단 주관 체육시설 민·관 합동 안전 점검(2023. 12.)

: “기계실 벽체 균열, 천정 및 외부 트러스 철골 도장 박리 개선 요구”

□ 시설물 정기안전점검 용역

□ 관련근거:「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제11조(안전점검의 실시)

- 시설물의 종류: *제3종시설물

* (건축분야)준공 후 15년이 경과된 시설물로 연면적 1,000㎡이상 5,000㎡ 미만인 운동시설

□ 수행기간: 2024. 9. 3.(화) ~ 10. 2.(수)

□ 용역수행: 삼한건설안전(주) [안전진단전문기관]

□ 용역결과: 안전등급 “C 등급”

- 종전 “B(양호)” 등급 → “C(보통)” 등급으로 하향 평가

* 안전등급 D(미흡), E(불량) 등급인 경우 정밀안전점검 2년마다, 정기안전점검 1년에 3회이상 실시 의무

2		정기안전점검 결과 요약

□ 종합평가 등급

□ C(보통) 등급의 시설물의 상태

- 주요부재에 경미한 결함 또는 보조부재에 광범위한 결함이 발생하였으나 전체적인 시설물의 안전에는 지장이 없으며, 주요부재에 내구성, 기능성 저하 방지를 위한 보수가 필요하거나 보조부재에 간단한 보강이 필요한 상태

□ 안전등급 변경

- 외부마감재 및 처마의 손상 상태: 기존 ‘양호’ → ‘보통’

- 옹벽, 석축, 담장의 배수 및 손상상태: 기존 ‘우수’ → ‘보통’

- 전체 안전등급: 기존 ‘B 등급’ → ‘C 등급’

□ 점검 주요결과

□ 주요시설 점검 결과

- 외부 바닥 포장면 균열 발생

- 구조부재(내력벽체, 보, 기둥, 슬래브)에서 폭 0.1~0.6㎜ 균열 발생

- 구조부재에서 오염, 도장 열화, 층 분리, 누수 흔적/백화 발생

- 슬래브에서 깊이 10㎜ 미만의 콘크리트 박락 및 철근노출 발생

- 보에서 깊이 10㎜ 미만의 콘크리트 박락 발생

- 철골 부재에서 부식 및 도장 박리 발생

□ 일반시설 점검결과

- 외부 계단 마감재에서 손상 또는 외부 벽체에서 균열 및 오염 발생

- 천정 텍스에서 처짐 및 누수 흔적 발생

- 조적 벽체에서 폭 0.1~0.4㎜ 크기의 균열 발생

- 바닥에서 실외기로 인한 추가 하중 발생

□ 부대시설 점검결과

- 지상1층 화단 담장에서 폭 0.3㎜ 크기의 균열 발생

- 외부 테라스 난간의 높이가 기준보다 낮음

3		향후 계획

□ 조치 필요사항

□ 구조부재 균열

- 폭 0.2㎜ 미만은 균열: 표면처리공법으로 보수

- 폭 0.2㎜ 이상의 균열: 건조면 에폭시수지 주입공법으로 보수

□ 누수 균열: 습윤면 에폭시수지 주입공법 보수 후 표면 마감

□ 철근노출 및 콘크리트 박락

- 결함 발생 부위를 파취하여 철근 부식 제거

- 이후 방청 처리 및 단면복구공법 실시

□ 비구조체 균열

- 균열 부위 컷팅 후 탄성 씰링재 충전공법으로 보수

- 이후 표면 마감 실시

□ 철골부재(접합부) 도장 박리 및 부식: 재도장 실시 후 방청 처리

□ 도장 열화: 재도장

□ 마감재 손상: 손상된 마감재 제거 후 교체

□ 조치 계획

□ 조치 필요 사항에 대한 보수 업체 현장 실사: 2024. 10.

□ 공정 및 세부 일정 계획 수립: 2024. 11. ~ 12.

□ 조치 필요사항 보수 및 검수: 2025. 2.

□ 2025년 상반기 시설물안전점검: 2025. 4.

붙임  2024년 사천시실내수영장 시설물 정기안전점검(하반기) 용역 보고서